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| État commercial, ville de Candiac – CLD de Roussillon, 2014 |
Développement économique
Située à la croisée des autoroutes 30 et 15, à moins de 30 minutes de la frontière américaine et 15 minutes du centre-ville de Montréal, la Ville de Candiac est toujours à la recherche d'entreprises commerciales et industrielles à prendre pignon sur rue.
Choisir Candiac
Vous êtes entrepreneur ? Sachez que nous sommes prêts à vous recevoir. Vous pourrez ici profiter d'une visibilité et d'une accessibilité de premier plan.
Commerces
En 2008, le centre commercial Carrefour Candiac voyait le jour, à l’intersection des autoroutes 15 et 30. Des magasins à grande surface, des entreprises de restauration et des institutions financières se sont depuis ajoutés aux petits commerces, de l'épicerie fine au nettoyeur, en passant par le dépanneur et la station-service. De nombreux professionnels ont également pignon sur rue à Candiac. Soins de santé, services juridiques, soins esthétiques, vous trouverez tout à portée de main.
Industries
Notre parc industriel Champlain possède 100 000 mètres carrés qui restent à être développer tandis que le développement de près de 150 000 mètres carrés est déjà projeté.
Candiac, un partenaire actif
Les principales orientations municipales qui sous-tendent la mise en valeur de ce secteur sont de créer un milieu industriel dynamique et de qualité supérieure dans ses aménagements. De plus, la Ville de Candiac se veut un partenaire actif dans la concertation des intervenants impliqués dans le développement économique afin de créer une meilleure coordination des efforts.
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Points d'intérêts Très sommairement, la Ville de Candiac offre un site industriel de choix comportant de nombreux avantages pour les implantations industrielles.
- Le territoire de Candiac est traversé par les autoroutes 15 et 30. En fait, le croisement de ces voies rapides partage le territoire en quatre croissants bien circonscrits, dont l'un offre une vocation industrielle ;
- Outre les voies de circulation rapide, des échangeurs complets sont également présents et donnent directement accès aux différentes parties du territoire municipal ;
- La présence des voies autoroutières permet des accès dans toutes les directions, que ce soit vers le sud, le nord, l'est ou l'ouest ;
- Le réseau autoroutier directement accessible par le territoire de Candiac conduit très rapidement aux trois ponts et au pont-tunnel vers l'île de Montréal (ponts Honoré-Mercier, Champlain, Jacques-Cartier et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine) ;
- La desserte ferroviaire représente également un attrait indéniable pour les entreprises. De plus, un quai public, accessible à toutes les entreprises qui le désirent, se situe à La Prairie, ville adjacente à Candiac ;
- Une desserte maritime est également possible, et ce, à proximité immédiate avec le quai de la ville voisine (Sainte-Catherine). Également à distance respectable, soit à une vingtaine de kilomètres, le port de Montréal satisfait adéquatement certains besoins spécifiques des entreprises de Candiac ;
- La disponibilité et le haut niveau de main-d'œuvre exceptionnelle et de haut niveau (qualité de vie, milieu culturel articulé, qualité dans les différents développements résidentiels, présence de grands parcs et espaces verts, rives aménagées du fleuve Saint-Laurent).
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Principales caractéristiques techniques Alimentation en eau
Les besoins en alimentation peuvent facilement être satisfaits. La Ville de Candiac est productrice d'eau potable: elle possède et gère sa propre usine de filtration et alimente les cinq villes voisines.
La conduite maîtresse du Parc industriel, d'un diamètre de quatorze pouces, dispose d'une capacité d'alimentation de 10 000 mètres cubes par jour avec une pression de 500 kPa.Protection incendie
Sur la rue Liberté, la protection incendie est de 2 264 gallons / minute, sur la rue Paul-Gauguin de 2 359 gallons / minute et sur la rue Radisson, la protection incendie offre une capacité de 2 549 gallons / minute.
Égout
La conduite d'un diamètre de 750 mm offre les capacités suivantes :
- DBO5: 600 mg / l
- MES: 600 mg / l
- Huile et graisse: 150 mg / l
Gaz naturel
Les conduites actuelles, implantées récemment, soit en 1999, peuvent répondre à toutes les demandes.
Desserte électrique
Une ligne triphasique est présente sur le site et peut desservir adéquatement toute demande.
Nature des sols et capacité portante
La Ville dispose de plusieurs études géomorphologiques concluant à une excellente capacité portante. Selon les secteurs, cette information pourra vous être fournie sur demande. Le sol naturel est en général composé essentiellement de dépôts glaciaires à une profondeur de 1,5 mètre sous la surface. Le sol offre à la fois une très bonne capacité portante et se compose d'un sous-sol facilement maniable, c'est-à-dire qu'aucune intervention par explosif n'est requise pour préparer le terrain à recevoir des fondations. Ces dernières peuvent facilement être appuyées au sol sur une dalle de béton sans technique particulière de construction, ce qui a évidemment pour effet de restreindre considérablement les coûts de construction.
Topographie
Le site est plat et ne présente aucun dénivellement appréciable. Des relevés topographiques sont disponibles pour l'ensemble du site avec une équidistance de 30 pieds.
Aucun risque d'inondation
Le site industriel ne présente aucun risque d'inondation
Terrain non contaminé
L'ensemble des terrains disponibles ne présente aucun niveau de contamination. Le site en cause n'a jamais été utilisé comme dépôt de quelque matière que ce soit. Au contraire, il était encore cultivé il y a quelques années.
Aucun potentiel archéologique
Le site ne présente aucun potentiel archéologique, donc libre de toute réglementation en la matière.
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Principales caractéristiques règlementaires Zonage
Bien qu'il existe une réglementation de zonage pour le secteur industriel, chaque projet est analysé au mérite. Ainsi, un projet présentant des intérêts pour la collectivité de la Ville de Candiac pourra faire l'objet d'une modification au règlement si cela s'avérait nécessaire.
Plan d'implantation et d'intégration architecturale
Ce règlement en application dans le Parc industriel a principalement pour but d'agir sur l'architecture et l'intégration des nouveaux bâtiments. Notamment, ce règlement, de nature qualitative et objective (plutôt que normative et coercitive), permet à la Ville de Candiac d'échanger avec les représentants des futures entreprises quant à la qualité architecturale des bâtiments, aux matériaux de revêtement extérieur, à l'aménagement paysager des cours avants et l'aménagement des aires de stationnement et de chargement/déchargement. Cette réglementation permet ainsi d'exiger une certaine qualité dans les nouveaux projets, et ce, en fonction de la qualité des aménagements et bâtiments déjà en place. Ainsi, lors de nouvelles implantations, ces exigences sont applicables et protègent les efforts et investissements déjà consentis par les entreprises existantes.
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Liste des emplacements commerciaux - CENTRE D'ACHATS MONTCALM – boulevard Montcalm Nord
- CENTRE D'ACHATS MONTCALM – 9, boulevard Montcalm Nord, 2e étage
- PLACE DU MARCHÉ – 50, boulevard Montcalm Nord
- ÉDIFICE du 4, boulevard Montcalm Sud
- PLACE DU CARREFOUR – 166, boulevard de l'Industrie
- CENTRE CANDIAC ST-FRANÇOIS-XAVIER – 59 à 91, chemin Saint-François-Xavier
- ÉDIFICE du 68, chemin St-François-Xavier
- CENTRE TELUS – 125 chemin St-François-Xavier
- ÉDIFICE des 23, 25 & 27, chemin Haendel
- ÉDIFICE du 18, rue Papineau J5R 5S8 / boulevard Taschereau
- CENTRE PROFESSIONNEL MONTCALM – 201, boulevard de l’Industrie
- ÉDIFICE - 168 à 185, boulevard de l’industrie
- COMPLEXE ST-FRANÇOIS-XAVIER / PLACE CANDIAC – 87 B, boulevard Marie-Victorin
- PLACE DE LA NOUVELLE-FRANCE – 150, boulevard Jean-Leman
- ÉDIFICE des 160, 170 & 180, boulevard Jean-Leman
- ÉDIFICE du 210, boulevard Jean-Leman
- ÉDIFICE du 215, boulevard Jean-Leman
- CARREFOUR CANDIAC – avenue de Sardaigne / rue de Strasbourg
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Répertoire des industries - ADF DIESEL
185, rue Paul-Gauguin, Candiac J5R 0G7
Activité : Atelier de service et vente de pièces pour moteur diesel
Implantée en 1982
- ADM AGRI-INDUSTRIE LTÉE
155, avenue Ibéria, Candiac J5R 3H1
Activité : manufacturier d’amidon et de gluten de blé
Implantée en 1972 - AQUANAR
215, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité: robinetterie électronique
Implantée en 1990 - AUTOMACAD
240 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : conception et fabrication de machinerie automatisée
Implantée en 2006 - BLICKLE CANADA INC.
(Une division de Blickle Rader & Rollen)
265, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activités : assembleur et distributeur de roues et roulettes
Implantée en janvier 2014 - CASCADES GROUPE TISSU INC. (siège social)
77, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1C3
Activité : fabricant de papier hygiénique, essuie-tout, serviettes de table
Implantée en 1963 - CASCADES GROUPE TISSU-CANDIAC
(Une division de Cascades Canada Inc.)
75, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1C2
Activité : fabricant de papier hygiénique, essuie-tout, serviettes de table
Implantée en 1963 - CBC ÉLECTRIQUE
130, rue de l'Isère, Candiac J5R 0M2
Activité : électricité pour tours de téléphonie cellulaire
Implantée en 2004 - CHANEL INC.
55, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1B6
Activité : distributeur de parfum
Implantée en 1962 - CHIC MEUBLES (HAUT DE GAMME)
264 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : meubles-détaillants - CLOISONS MAJOR LTÉE ( LES )
295, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
Activité : entreposage et fabrication de cloisons métalliques - CORRUPAL INC.
225, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité : manufacture produits de carton ondulé
Implantée en 1996 - CUMMINS EST DU CANADA
315, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
Implantée en 2007 - DUR-PRO LTÉE
255, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
Activité : distributeur de produits pour filtration liquide
Implantée en 1980 - ELCO MOTORS
275, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité : bureau de ventes de moteurs électriques
Implantée en 1954 - ÉLECTROMEGA LTÉE
105, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité : distributeur de compteurs de stations, feux de circulation et autres
Implantée en 1974 - ELREX MANUFACTURIERS INC.
10 avenue Liberté, unité 1, Candiac J5R 3X8
Activité : manufacturier de composantes électroniques (sur commande) - EMBALLAGES GAB LTÉE ( LES )
140, boul. de l'Industrie, Candiac J5R 1J2
Activité : fabrication boîtes de carton ondulé et de fibre
Implantée en 1997 - ENTREPÔTS P.C.G. INC. ( LES)
85, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
Activité : distribution et entreposage industriel
Implantée en 1990 - FENPLAST
160, boulevard de l'Industrie, Candiac J5R 1J3
Activité : fournisseur de portes et fenêtres - FIXAUTO
234 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : service de débosselage et de peinture d’automobiles - HEWITT ÉQUIPEMENT LTÉE
350, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : fournisseur d'équipement lourd
Implantée en 1952 - INDUSTRIES FIL MÉTALLIQUE MAJOR LTÉE (LES)
225, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
Activité : fabricant de treillis métalliques
Implantée en 1887 - INDUSTRIES M.K.E. (1984) INC. ( LES)
183, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
Activité : fabricant d'équipements de cuisine commerciaux
Implantée en 1984 - JOHNSON DIVERSEY INC.
110, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L9
Activité : fabricant de produits nettoyage liquide
Implantée en 1968 - LES DISTRIBUTIONS MANSION INC.
255, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
450 632-5088 Fax : 450 632-5099
Resp. : Jean Dupont, président
Nb. employés : 31
Activité : distributeur de produits surgelés
Implantée en 1992 - LES INDUSTRIES QUÉBEC BOLTS INC.
330, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : distributeur de quincaillerie industrielle
Implantée en 1961 - LOCWELD INC.
50, avenue Iberville, Candiac J5R 1J5
Activité : fabricant de structures d'acier
Implantée en 1967 - MANUBOIS INC.
225 avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité : boîtes de bois - METSO MINERALS CANADA INC.
201, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
Activité : distributeur de machinerie lourde (mines et carrières) - NEOLECT INC.
104, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L8
Activité : entrepreneur électricien
Implantée en 1979 - NEWMAPAK LTÉE, H & K SOLUTIONS
285, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
Activité : importateur de machinerie d’emballage
Implantée en 2007 - OWENS CORNING CANADA INC.
131, Montcalm Nord, Candiac J5R 3L7
Activité : manufacturier d’isolation
Implantée en 1964 - PHOSTECH LITHIUM
280, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : manufacturier de phosphate de fer lithié - PRECIMOLD INC.
9, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 4S8
Activité : fabricant de moules et moulage par injection
Implantée en 1966 - PRODUITS CHIMIQUES HANDY LTÉE (RUTGERS CHEMICALS)
120, boul. de l’Industrie, Candiac J5R 1J2
Activité : fabricant de produits chimiques industriels
Implantée en 1951 - PRODUITS MOULÉS SYNERTECH (LES)
(Division des matériaux de construction Old Castle Inc.)
2, rue Inverness, Candiac J5R 4W5
Activité : fabricant de pièces en béton polymère
Implantée en 1990 - PRODUITS ZINDA INC.
104, avenue Liberté, Candiac J5R 3X9
Activité : production, développement et promotion de diverses variétés de couscous
Implantée en 2000 - TECHNI-SEAL CANADA
300, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : fabrication de sable polymère et de produits d’entretien pour les pavés et dalles en béton.
Implantée en 2007 - THERMO FIN
47, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1B6
Activité : échangeur de chaleur industriel et Tubes à ailettes
Implantée en 1994 - TRANSPORT MICHEL LUSSIER
108, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L8
Activité : transport
Implantée en 2006 - UMAN PHARMA. INC.
100, boul. de l'Industrie, Candiac J5R 1J1
Activité : distributeur et manufacturier de produit pharmaceutique spécialisé en oncologie Implanté en 2008 - USINAGE MITECH INC.
260 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
Activité : atelier d’usinage - WILCO INC.
180, avenue d’Ibéria Candiac J5R 6A7
Activité : manufacturier de boîtes pliantes
Implantée en 2002
- ADF DIESEL