Évaluation foncière

Le rôle d'évaluation foncière est essentiel dans la gestion des biens immobiliers d'une Ville. Il consiste à estimer la valeur des propriétés situées sur le territoire et à déterminer une base équitable pour la taxation foncière.

Celle-ci est l'une des principales sources de revenus des municipalités, permettant de financer entre autres les services publics et les projets. L’évaluation municipale permet de calculer le montant de ces taxes en fonction de la valeur estimée de chaque propriété.

En conformité avec la Loi sur la fiscalité municipale, le rôle est actualisé tous les trois ans par une entreprise indépendante et impartiale. Il reflète les changements survenus dans le marché immobilier local, tels que les variations des prix des propriétés, les rénovations, ou encore les nouvelles constructions. Cela permet à la municipalité de s'assurer que la taxation est ajustée aux réalités économiques.

Le nouveau rôle a été déposé le 26 septembre 2024 et est en vigueur pour les années 2025, 2026 et 2027. La valeur totale du rôle est de 7,3 milliards de dollars, soit une augmentation de 44.37% par rapport à l’évaluation précédente.

Notez que l'augmentation du rôle d'évaluation ne se traduit pas automatiquement par une hausse du compte de taxes. En effet, le rôle d'évaluation détermine la valeur marchande de la propriété, mais les taxes sont calculées en fonction du taux d'imposition fixé par la municipalité. Si la valeur d'une propriété augmente mais que la municipalité ajuste son taux d'imposition à la baisse, le montant total des taxes pourrait rester stable ou même diminuer.

Pour accéder au rôle d'évaluation en ligne, cliquez ici :

Pour en apprendre davantage sur le rôle d'évaluation, consultez la vidéo de l'Association des évaluateurs municipaux du Québec.

Consultation du rôle d’évaluation Voir Fermer

Toute personne qui aimerait prendre connaissance du rôle d’évaluation, peut le faire durant les heures régulières d'ouverture de l’hôtel de ville en contactant le Service des finances par courriel ou par téléphone.

Si vous souhaitez contester l'exactitude, la présence ou l'absence d'une inscription au rôle, vous pouvez déposer une demande de révision. Pour être recevable, une telle demande doit remplir les conditions suivantes:

• être reçue à l’hôtel de ville avant le 1er mai 2025 ;

• être faite sur le formulaire prescrit à cette fin et disponible au lieu de dépôt mentionné ci-dessous ou par une demande par courriel à finances@candiac.ca ;

• être accompagnée de la somme d’argent déterminée en vertu de l’Article 3 du Règlement 1365 - Tarif exigible lors du dépôt d'une demande de révision de l'évaluation foncière.

• être déposée en personne à l’adresse suivante du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30, et le vendredi de 8 h 30 à 13 h, ou expédiée par courrier recommandé à l’adresse suivante:

Ville de Candiac
Hôtel de ville
Service des finances
100, boulevard Montcalm Nord
Candiac (Québec) J5R 3L8

Toute l'information sur les recours des contribuables se trouve sur cette page.

Pour obtenir de plus amples renseignements à cet égard, vous pouvez téléphoner au 450 444-6000 ou poser votre question par courriel à finances@candiac.ca.

Budget

La grande priorité de la Ville : gérer les deniers publics de la Municipalité de façon rigoureuse et responsable, tout en assurant une gamme de services de qualité aux citoyens ainsi que des infrastructures modernes et adaptées. C’est notamment par la réalisation d’un budget équilibré que la municipalité est en mesure de relever un tel défi de taille.
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Rapports financiers

Chaque année, la Ville de Candiac dresse un rapport sur la situation financière de son exercice qui s’étend du 1er janvier au 31 décembre, tel que l’exige la Loi sur les cités et villes.
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