Avec des investissements de plus d’un milliard dans des projets immobiliers comptant plus de 4 000 unités résidentielles neuves prévus d’ici les 10 prochaines années, Candiac est le pôle central du développement économique résidentiel de la Rive-Sud de Montréal. De tous les investissements immobiliers de la couronne sud, 70 % seront concentrés à Candiac. Pas étonnant que la Ville ait connu une augmentation des ventes de ses copropriétés de 52 % au cours des 12 derniers mois*.

 *Centris. Quatre derniers trimestres en date du 18 décembre

  • Un moment propice en raison des copropriétés moins dispendieuses

    Vous cherchez le meilleur endroit pour acheter une copropriété? Candiac pourrait s’avérer un choix intelligent, puisque la valeur de ses copropriétés a augmenté de plus de 14,6 % dans le dernier semestre. Malgré cette hausse, le prix médian de ses copropriétés, évalué à 229 250 $, demeure abordable. Ces dernières sont notamment moins dispendieuses qu’à Montréal (309 000 $) ou que dans les autres municipalités environnantes de la Rive-Sud comme Saint-Lambert (247 500 $), Boucherville (278 000 $) ou Saint-Bruno-de-Montarville (282 000 $)*.

     * Résultats d’octobre 2018

     * Avril 2018

  • Ventes de copropriétés : Candiac occupe le premier rang

    Sur la Rive-Sud, aucune ville ne surpasse Candiac en matière de ventes de copropriétés. L’engouement pour la ville est tel qu’elle a connu une augmentation mensuelle de l’ordre de 142 % par rapport à l’année précédente.

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  • Des parcs plus grands et encore plus nombreux

    La Ville s’apprête également à aménager quatre nouveaux parcs, dont trois qui seront inaugurés d’ici décembre 2019 : le parc de la nature de Strasbourg, un sentier piétonnier de 2 km aux abords de la rivière de la Tortue, les espaces publics du Square Candiac et un parc au marais Fouquet.

    Saviez-vous que nos projets domiciliaires offrent des parcs plus grands que la norme québécoise l’exige? Même si la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme du Québec stipule qu’un promoteur doit céder 10 % du terrain en développement pour des parcs, 12,5 % des terrains des nouveaux ensembles résidentiels de Candiac seront consacrés à l’aménagement de parcs!

    En 2011, le ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire a réalisé une étude auprès de 400 municipalités. Les résultats ont démontré que 48 % des 400 municipalités exigeaient un taux de contributions pour fins de parc inférieur à 8 % et que 52 % d’entre elles exigeaient que 10 % des terrains soient consacrés à l’aménagement de parcs..

    Cliquez ici pour découvrir nos parcs

    Documentation : La contribution aux fins de parc, terrains de jeux et espaces naturels : où en sommes-nous ?

  • Se rendre à Montréal en autobus en seulement 25 minutes

    Seulement 25 minutes. C’est le temps qu’il vous faudra pour vous rendre du stationnement incitatif de Candiac à Montréal. Nul besoin de prendre votre voiture pour mettre votre patience à l'épreuve dans les embouteillages. Détendez-vous dans un autobus confortable, profitez du WiFi et laissez-vous conduire, Dites enfin adieu au stress !

    Découvrez le parcours Candiac – Montréal 

    Pour tout connaître sur le transport collectif à Candiac

    À compter du 1er janvier 2019, de nouveaux autobus seront même ajoutés pour encore mieux desservir notre secteur : https://www.lereflet.qc.ca/une-trentaine-dautobus-neufs-pour-les-usagers-du-secteur-le-richelain/


     

  • S'inspirer pour innover

     

    Chaque année, des représentants de la mairie de la Ville de Candiac assistent à des congrès internationaux afin de s’inspirer des cités les plus innovatrices en matière d’environnement, d’urbanisme, de développement et de transport durable. De l’Allemagne, à la France, en passant par la Malaisie et l’Espagne, la municipalité s’inspire des principes et des idées qui émergent lors de ces visites. Des idées qui se transforment en ambition et en principe comme celui qui a inspiré le Plan stratégique de développement 2018-2033 de Candiac conçu en cohérence avec les objectifs de développement durable établis par les Nations Unies.

     

     

  • Le Square Candiac : le deuxième projet en importance dans la région métropolitaine

    Entrepris en 2016, le projet du Square Candiac est un de type POD (Pedestrian-oriented Development) qui compte 1 800 unités. Nécessitant un investissement de 600 millions de dollars, le projet du Square Candiac se classe au deuxième rang des projets résidentiels d’importance dans la région métropolitaine selon le plus récent bilan de l’observatoire du Grand Montréal, chapeauté par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM).

     La conception des espaces publics répond à plusieurs critères de vocation et de développement durable ainsi qu’à des besoins multigénérationnels.

    Véritable milieu de vie à échelle humaine, les espaces publics du Square Candiac, qui occupent une superficie de 22 700 m2, sont conçus en différentes sections et de façon à répondre à plusieurs critères de vocation et de développement durable ainsi qu’à des besoins multigénérationnels. Les éléments suivants sont prévus dans l’aménagement du square :

    • une place publique,
    • une rue piétonne,
    • un marché public,
    • des tables de type bistro et des tables de travail avec branchement,
    • un musée à ciel ouvert,
    • des jeux d’eau urbains,
    • des jardins communautaires,
    • des modules de jeux pour enfants,
    • des aires de repos,
    • un arbre à énergie solaire,
    • un bâtiment public avec des toilettes,
    • des modules d’exercices,
    • de nombreux arbres et arbustes. 

     Pour découvrir le Square Candiac : https://squarecandiac.com

  • Le TOD de la gare : un projet novateur, écoresponsable et axé sur la mobilité durable

    Évalué à 500 M$, le TOD de la gare (Transit-oriented Development), dont la première pelletée de terre est prévue en 2019, comptera 2 400 logements sur 113 hectares. C’est l’un des quelques projets novateurs de démonstration retenus par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) pour mettre en application les principes de développement durable.

    Le TOD de la gare est un projet de développement immobilier de moyenne à haute densité structuré autour d’une station de transport en commun à haute capacité, comme une gare de train, une station de métro, une station du système léger sur rail (SLR) ou un arrêt d’autobus. Situé à distance de marche d’un point d’accès important du réseau de transport en commun, le TOD est un quartier qui conjugue notamment les déplacements actifs, la mixité sociale et le design urbain.
    Source : Communauté métropolitaine de Montréal

    Pour découvrir le TOD de la gare : https://candiac.ca/fr/106/TOD_de_la_gare

    Pour en connaître davantage sur les divers projets TOD, veuillez consulter la section champs d’intervention et d’aménagement au www.cmm.qc.ca.

     

  • L’innovation au service du développement durable

    Grâce à ses pratiques innovantes et inédites, la municipalité se positionne en chef de file en matière de développement durable. Que ce soit par l’utilisation d’une méthode écologique pour lutter contre l’agrile du frêne, par ses projets d’ensembles résidentiels agrémentés de jardins solaires, par ses systèmes de biorétention des eaux de pluie ou par le déneigement du tiers de ses pistes cyclables, la Ville pose des gestes concrets pour assurer le bien-être des générations futures.

    C’est dans cette optique que nous vous présentons quelques attributs novateurs et durables du Square Candiac :

    • 100% des stationnements destinés aux résidents sont souterrains.
    • Aucune case de stationnement n’est située en cour avant.
    • 100% des stationnements souterrains sont aménagés de façon à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique.
    • La production agricole et d’énergie solaire est possible sur les toits de 148 résidences.
    • La superficie de terrain consacrée aux de parcs est supérieure à celle réservée dans le cadre de projets conventionnels.
    • Des trottoirs sont aménagés de chaque côté de la rue : des trottoirs de 2 et de 3 mètres.
    • Des liens cyclables sont praticables dans les axes est-ouest et nord-sud.
    • Des espaces publics qui occupent une superficie totale de 22 700 m2.
    • Un sentier pédestre menant au terminus d’autobus Exo.
    • Une rue piétonne aménagée dans l’esprit des « woonerf » européens.
    • Des noues drainantes végétalisées sur rue.
    • Un service d’autopartage en conception.
    • Une réglementation intégrée (basée sur le form-based code).
    • Des typologies d’habitation variées.
    • Un rez-de-chaussée muni de généreuses ouvertures en dialogue avec l’espace public.
    • Une aire d’agrément privée, des terrasses et des balcons à tous les bâtiments.
    • Des rangements à vélo intérieur et extérieur à tous les bâtiments.
    • Un aménagement paysager favorisant les îlots de fraîcheur.
  • Des jardins solaires sur les toits

    Première initiative de ce genre au Québec, un des ensembles résidentiels à Candiac propose aux acheteurs de véritables jardins solaires sur leur toit : vivez à l’ère de l’agriculture urbaine et de la production d’énergie verte. L’exploitation consciencieuse d’espaces normalement inutilisés s’inscrit parfaitement dans la vision de développement durable de la Ville.

    En partenariat avec la Shop Agricole et la Ville de Candiac, Jardins solaires est une initiative du promoteur immobilier Groupe Xpansion pour son projet résidentiel Pür Urbain Candiac, actuellement en construction. Ce dernier est situé dans le Square Candiac.

    Cliquez ici et visitez l’onglet Jardins solaires pour en apprendre davantage sur ce projet novateur et écoresponsable.

     

     
  • Du transport collectif local gratuit

    Le transport collectif sur le territoire de la Ville de Candiac est gratuit pour tous en tout temps. Aucune restriction. Enfants, adultes, retraités, aînés… L’utilisation du transport collectif est toujours gratuite. 

    Plus de détails

  • Des îlots de fraîcheur pour le bien-être des Candiacois

    Il a été prouvé que les températures dans les secteurs dépourvus de verdure sont largement supérieures à celles des endroits où l'on retrouve un couvert de végétation, un phénomène qui a d'importantes répercussions sur la qualité de l’air et sur la santé. La canopée de Candiac, comptant plus de 17 000 arbres sur les emprises municipales, assure un niveau de chaleur inférieur à celles enregistrées dans les municipalités voisines. Il est rafraichissant d’y vivre !

     

  • Une note de 100 %

    À la question « Aimez-vous vivre à Candiac? » lancée sur Facebook, la totalité des 255 participants a répondu OUI. Une note parfaite!

  • Presque autant d’arbres que d’habitants

    À Candiac, les emprises publiques ne comptent pas moins de 17 000 arbres matures. Il suffit de jeter un œil à une carte satellite, comme Google Map, pour constater que le slogan Ma ville sous les arbres reflète bien la réalité. Comme une image vaut mille mots...  cliquez ici

  • Roulez, courez, marchez et pédalez

    À Candiac, on favorise la mobilité durable. Grâce à près de 30 kilomètres de pistes cyclables, dont le tiers est déneigé, au transport collectif local totalement gratuit, aux autobus ou au train qui vous amènent à Montréal en 25 minutes, et à des quartiers offrant tous les services de proximité, vous pourriez même envisager de vous passer de votre véhicule.

    Cliquez ici pour découvrir notre réseau cyclable

    Cliquez ici pour en connaître davantage sur les services de transport collectif

     

     

  • Un projet immobilier où sont recyclés plus de 90 % des matériaux de démolition

    Il faut parfois démolir pour mieux construire. Mais, peut-on penser différemment ? Recycler plutôt que jeter ? À Candiac, on a souhaité faire les choses autrement. Détruire une usine désaffectée pour faire place à un îlot de fraicheur, c’est déjà une amélioration. Recycler plus de 90 % des matériaux issus de cette démolition en allant même jusqu’à les réutiliser dans le nouveau projet, en voilà une initiative intelligente!

  • À 15 minutes de Montréal, à la croisée des autoroutes 15 et 30

    En plus de ses accès facilités aux autoroutes, la position avantageuse de Candiac, à la croisée des autoroutes 15 et 30, à moins de 30 minutes de la frontière américaine et à 15minutes de Montréal, vous épargnera bien des maux de tête… Surtout ceux qui seront causés par les rénovations du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Et ça, c’est sans compter le nouveau pont Champlain…

Parc Haendel

33, rue de Fribourg